On our article “Understanding Construction Contract Agreements: A Beginner’s Guide”, we have discussed construction contract agreement briefly and why it is very important to your construction work. We also categorized projects based on their complexity as ቀላል፣ ትንሽ፣ መካከለኛ እና ትልቅ ብለን መድበናል። ከላይ ያሉት ሥራዎች እና የመሳሰሉት ቀላል ፕሮጀት ውስጥ ይመደባሉ።

ስለዚህ ቀላል የኮንትራት ስምምነት እንዴት ማዘጋጀት እንደሚችሉ እናሳዮታለን። ይህ ስምምነት ፕሮጀክትዎ በተሳካ ሁኔታ እንዲጠናቀቅ መተማመን እና እርግጠኛነትን ይፈጥራል።

በእርግጥ የግንባታ ውል ስምምነት ያስፈልገዎታል?

ምናልባት የግንባታ ውል ስምምነት ለምን ያስፈልገኛል ብለው አእየጠየቁ ይሆናል። የጥያቄዎት ምክንያት ደግሞ:-

ብዙ አይነት ተመሳሳይ ጥያቄዎችን ማንሳት ይቻላል። መልሱን በሚከተሉት በጣም ቀላል በሆኑ ጥያቄዎች መመለስ ይችላል። የሚከተሉት ነገሮች ቢከሰቱ ምን ይሰማዎታል?

ዓለማችን ከላይ በተጠቀሱት እና ተመሳሳይ ጉዳዮች የተሞላ ነው። እና እነዚህ ሁኔታዎች ያጋጠማቸው ሰዎች ለንዴት፣ ለብስጭት፣ እና ለቁጭት ተዳርገዋል። ስለዚህ የግንባታ ሥራዎ የኮንትራት ስምምነት ያስፈልገዋል? ትክክለኛው እና ግልጹ መልስ አዎ ነው!

ታዲያ ለፕሮጀክቴ የግንባታ ውል ስምምነት እንዴት ማርቀቅ እችላለሁ?

ለቀላል ፕሮጀክትዎ የውል ስምምነት ማዘጋጀት አስቸጋሪ አይደለም። የሚከተሉትን ጥያቄዎች በወረቀት ላይ ይመልሱ፦

ከታች በምስሉ ላይ እንደሚታየው፤ ከላይ የተገለጸውን ሀሳብ ሊሞላ ወደ ሚችል ቅፅ ቀይረነዋል።

ለ5ቱ ጥያቄዎች ያዘጋጁት መልሶች በምስሉ ላይ ባለው የስምምነት ቅፅ ባዶ ቦታዎች ላይ በመጻፍ ውሉን ማዘጋጀት ይቻላል። እባኮትን የተመረጡ፣ ግራ የሚያጋቡ ወይም ህጋዊ ቃላትን በመጠቀም የሚያምታታ ሀሳብ እንዳያሰፍሩ። ሁሉም ሰው እንዲረዳው፤ ከላይ የሚታየው የውል ስምምነት በጣም ግልጽ እና ቀላል በሆነ ቋንቋ መፃፍ አለበት።

መደምደሚያ

ከላይ የሚታየውን የግንባታ ውል ስምምነት ማዘጋጀት ለቀላል የግንባታ ፕሮጀክቶች የሚከተሉት ጥቅሞች አሉት።

• እውነተኛ ድርድር እስከተደረገ ድረስ፤ የፕሮጀክቱን የሥራ መጠን ለባለቤቱና ለገንቢው በደንብ ይገለጻል።
• የፕሮጀክቱ ዋጋም በቁጥር ይቀመጣል።
• የፕሮጀክቱ ማጠናቀቂያ ጊዜም ይታወቃል።
• አለመግባባት ቢፈጠር እንኳ ህጋዊ ተቀባይነት ያለው ሰነድ ነው።

ግንባታ በሚያከናውነው አካል እና በሚያሰራው አካል መካከል አለመግባባቶች ሊፈጠሩ ይችላል። እነዚህን አለመግባባቶች ለመፍታት የሚመረጠው መንገድ ውይይት እና ድርድር ነው።

ነገሮች እንደታቀደው ካልሄዱ ከላይ ያሳየነው ቀላል ውል አዘገጃጀት ከብዙ ችግር ያድንዎታል። ከላይ ያለውን ስምምነት በእጅ ለመጻፍ ብቻ ነጭ ወረቀት እና እስክሪብቶ መጠቀም ይችላሉ።

በመጨረሻም ትናንሽ ፕሮጀክቶች፣ እንደ የቤት እድሳት/ጥገና፣ የመኖሪያ ቪላ/ህንጻ ግንባታ፣ አነስተኛ የውስጥ ለውስጥ መንገድ እና አነስተኛ ድልድይ ግንባታዎች፤ በባለሙያ የተዘጋጀ ኮንትራት ስምምነት ውል እና ሰነዶችን ይፈልጋሉ። በዚህ አርዕስት ላይ የጻፍነውን ጽሑፋችንን ማንበብ ከፈለጉ ትናንሽ ፕሮጀክቶች፤ ትልቅ ግልጽነት፡ የግንባታ ኮንትራቶችን ማዋቀር.